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土地を売却したい

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土地を売却したいとお考えの方

土地を売却したい

2021/12/09

土地を売却したいとお考えの方

中古住宅付きの土地や更地の土地売却について

土地を売却したいとお考えの方

こんにちは!ピタットハウス針中野店の馬淵です。

 

一口に土地の売却といっても、古家付きの土地、更地、様々な種類があるかと思います。

 

それぞれの土地の売却におけるメリットとデメリットをご紹介いたします。

 

土地に建物が建っている場合

メリット

一軒家の解体にかかる費用(約100万円)を抑えることができます。

また、近年はリノベーションも人気となっており、

買主様が気に入ればそのまま住むこともできます。

デメリット

建物の解体費用を買主様に託すことになるため、それだけの費用を勘案したものとして価格が少し下がります。

 

更地の場合

メリット

一般的に流通しやすく、土地のイメージがつきやすいので

買主様が見つかりやすいといわれています。

また、古家の手入れを省くことができます。

デメリット

古家が建っている場合と比べて固定資産税が高くなります。

 

立地や買主様の用途等を考慮し、適切な価格で売り出すことが、早期売却成功の近道となります。

ピタットハウス針中野店では、土地をしっかり査定し、お客様に合った売却方法を一緒に考えてまいります。

土地売却は、ぜひ当店までお任せください。

 

ご相談、お問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

 

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