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マイホームを売るとき仲介業者ではなく「不動産売却」がオススメな理由

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マイホームを売るとき仲介業者ではなく
「不動産売却」がオススメな理由

マイホームを売るとき仲介業者ではなく「不動産売却」がオススメな理由

2022/01/27

マイホームを売るとき仲介業者ではなく「不動産売却」がオススメな理由

ライフステージの変化や、様々な理由でマイホームの売却をお考えのお客様はいらっしゃいませんか?

マイホームを買いなおす場合、見落としがちなお得な特例がございます。

それは、マイホームを売った時の特例として所得税の減額が認められることです!

 

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といい、

最高3,000万円まで控除することが出来ます。

この控除は、売った年から3年後まで適応されます!

 

売却は住まなくなった日からの3年以内など多少の細かい規定はございますが、

売却の際にピタットハウス針中野店でお気軽にご質問くださいませ。

 

不動産売却なら、即現金化することが可能ですので

いつ売れるか分からない仲介での売却より

「3,000万円の特別控除の特例」を受ける目途が立ちやすく、

申請の準備も事前にしやすいというメリットがあります。

 

もちろん、不動産買取させていただく際に

申請方法もご案内いたしますので、ご安心ください。

 

マイホームの売却をお考えの方は、ぜひピタットハウス針中野店への不動産売却をご検討くださいませ!

よくある質問

査定する際には、物件を必ず見せないとダメですか?
ご自宅をすぐにお見せ頂かなくても大丈夫です。
弊社では査定の方法として、「訪問査定」と「机上査定」の2種類を状況に合わせて実施しており、「机上査定」であれば査定報告書にてどのくらいでご売却できるかお示しできます。しかしながら、場合によっては訪問査定を実施することで査定額がアップすることもございます。具体的にお知りになりたい方は、「訪問査定」をお勧めしております。
売却は住みながらでもできますか?
もちろん可能です。多くの売主様は、お住みになりながらご売却活動をされています。
仕事が忙しく、直接話をする時間がないのですが、メールなどでやり取りすることは可能ですか?
もちろん可能です。LINEやその他、ご指定のアドレスとのメールのやり取りも随時実施しております。まずは弊社へお問い合わせ頂き、ご希望のやりとり方法をお申し付けください。
住宅ローンが完済していないのですが、売却することはできますか?
売却できます。当店では、お客様のご状況に合わせて、売却方法のご提案をさせて頂いております。まずは一度ご相談下さい。

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