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スピーディーに不動産売却するなら

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スピーディーに不動産売却するなら

スピーディーに不動産売却するなら

2022/02/17

スピーディーに不動産売却するなら

お忙しい方、すぐに不動産を現金化したい方etc...

スピーディーに不動産売却するなら「買取」が断然オススメです!

 

不動産売却の方法は大きく分けて2つあります。

「買取」「仲介」です。

 

それぞれのメリット・デメリットを確認しながら

売却完了までの手順をご紹介します。

 

  買取 仲介
買主 不動産会社 主に個人様
売却までの準備 ー(現状引渡し可) 改修・リノベーション等
売却までの費用 改修・リノベーション費用
売却までの期間 早ければ翌週にでも現金化が可能

売りに出して3~6ヵ月が目安

売却価格 売値の7割程度 売値から仲介手数料のみ引いたもの

 

いかがでしょうか?

買取なら現状引渡し可ですので、大きな家具・家電が残ったままでもOKです。

改修・リノベーションの必要もありません。

※ただし、綺麗にしておくことで査定額はグッと上がります!

 

比べて、仲介の場合は実費で改修やリノベーションを終わらせておく必要があります。

まずリフォーム会社の見積もりから始めて…と思うと気が遠くなりますよね。

 

一方で、売却価格は買取ですと相場の7割程度になってしまいます。

しかし、事前の改修・リノベーション費用はかかっておらず、手間が圧倒的に省かれた状態です。

仲介で売りに出すために実費でリフォーム・リノベーションまでしたのに売れなかった、という例もございます。

 

とにかくスピーディーに!確実に現金化したい方には「不動産買取」をオススメいたします!

無料査定は下記フォームよりお申込みください。

ピタットハウス針中野店では、お客様にご負担なく・安心して不動産売却していただくことをモットーの一つとしております。

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

よくある質問

査定する際には、物件を必ず見せないとダメですか?
ご自宅をすぐにお見せ頂かなくても大丈夫です。
弊社では査定の方法として、「訪問査定」と「机上査定」の2種類を状況に合わせて実施しており、「机上査定」であれば査定報告書にてどのくらいでご売却できるかお示しできます。しかしながら、場合によっては訪問査定を実施することで査定額がアップすることもございます。具体的にお知りになりたい方は、「訪問査定」をお勧めしております。
売却は住みながらでもできますか?
もちろん可能です。多くの売主様は、お住みになりながらご売却活動をされています。
仕事が忙しく、直接話をする時間がないのですが、メールなどでやり取りすることは可能ですか?
もちろん可能です。LINEやその他、ご指定のアドレスとのメールのやり取りも随時実施しております。まずは弊社へお問い合わせ頂き、ご希望のやりとり方法をお申し付けください。
住宅ローンが完済していないのですが、売却することはできますか?
売却できます。当店では、お客様のご状況に合わせて、売却方法のご提案をさせて頂いております。まずは一度ご相談下さい。

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